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Coronavirus : à quoi sert le confinement ? À ça ....


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les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ?

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Lydie

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MessageSujet: les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? Icon_minitimeVen 17 Jan - 9:04

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Ce fichier, appelé Arthel, recenserait les noms des locataires qui doivent plus de trois mois de loyer. 


Ces derniers resteront sur la liste trois ans au plus, mais en seront supprimés dès leur dû régularisé.


"Ce fichier des incidents de paiement locatifs diminuera considérablement le risque d’impayés", explique au Monde, Jean-Marc Torrollion, président de la Fnaim, qui table sur une mise en place en 2021. Ce n'est pas la première fois qu'une telle initiative est envisagée par les professionnels de l'immobilier.

les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ! D'accord ? Pas d'accord ? Vos commentaires .... 


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Gustine

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MessageSujet: Re: les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? Icon_minitimeVen 17 Jan - 13:58

Dejà il y a eu , pour les propriétaires  une assurance facultativement-obligatoire contre les loyers impayés ... CE qui les dégageait des poursuites pour impayés ...
Ca ne leur suffit pas ...
Il en remettent une couche ... les gros de l'Immobilier ...


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Gustine

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MessageSujet: Re: les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? Icon_minitimeVen 17 Jan - 14:55

Tout le temps que j'ai eu cet appart" en location, pas de soucis, les loyers étaient régulièrement payés ... Je l'ai vendu voilà un an...
Donc il y avait eu cette assurance, une proposition m'avait été faite d'un tarif" préférentiel" ... je ne l'ai pas prise ...
D'office l'agence qui le gérait m'en a "collé" une ...
Comme j'avais décidé de vendre je n'ai rien dit... ces gens sont insupportables ... Gros pignon sur rue, même les plus modestes ...


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smara

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MessageSujet: Re: les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? Icon_minitimeVen 17 Jan - 15:20

C'est vrai que parfois le propriétaire a besoin du loyer ne fusse que pour rembourser le prêt mais moi , tout ce qui est " banque de données " je me méfie .
Qui va gérer ça ? Le proprio ? ou bien il va devoir faire appel à un gestionnaire de biens ? C'est banco pour eux ça
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Gustine

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MessageSujet: Re: les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? Icon_minitimeVen 17 Jan - 17:06

Ce sont les gestionnaires de biens qui demandent ça, ça les gonfle de courir après les mauvais payeur, même avec la dite assurance "obligatoire"...
Le propriétaire qui gère lui-même son bien c'est différent...
Ce fichier Arthel géré par ceux qui l'ont conçu...


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Vojnik Sreće

Vojnik Sreće



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MessageSujet: Re: les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? Icon_minitimeVen 17 Jan - 18:34

Voilà comment augmenter le nombre de SDF en France... [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]




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lavande

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MessageSujet: Re: les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? Icon_minitimeVen 17 Jan - 18:57

Il y a des gens qui se logent à bon compte et de mauvaise foi ou quittent les lieux sans payer. C'est une bonne idée
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Vojnik Sreće

Vojnik Sreće



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MessageSujet: Re: les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? Icon_minitimeVen 17 Jan - 18:58

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] a écrit:
En Français, elle dit quoi ta vidéo ?

Elle n'a aucun rapport avec le sujet puisqu'elle est contenue dans ma signature Wink

Pour la traduction, en gros : c'est une critique de l'Amérique raciste de Trump, extraits FR (parce que j'ai la flemme de tout traduire) :

" Regardez ce débile, il est tellement stupide !
C'est l'Amérique qui suce son pouce
Allumons la chaise électrique (c'était une promesse de campagne de ce starbé)
Des applaudissements pour le milliardaire
Un coca-cola et votre prière préférée
Bonne nuit, bonne nuit, bonne nuit l'Amérique ! "

" Nous avons des armes, vous devriez tous venir
En fait, seulement certains d'entre vous
Construisons un mur ! "


Retour au sujet maintenant, merci ^^




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mimosa

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MessageSujet: Re: les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? Icon_minitimeVen 17 Jan - 19:55

Je suis méfiante de ce genre de chose, tous les locataires ne sont pas de mauvais payeurs mais des gens qui ne peuvent pas payer momentanément parfois . les traces que cela laisse pendant autant d'années (4 ans) ne me plait pas ! je ne suis pas locataire ni ne loue un bien , je comprends que le propriétaire qui loue un bien souvent en a besoin mais il doit exister une autre manière de faire ce qu'il faut ? non ?
on est fliqué de plus en plus ... on est fiché de plus en plus... bref la vie est devenue hard !


Pouvoir encore regarder
Pouvoir encore écouter
Et surtout pouvoir chanter
Que c’est beau, c’est beau la vie.

Jean Ferrat
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Vojnik Sreće

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MessageSujet: Re: les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? Icon_minitimeVen 17 Jan - 20:08

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] a écrit:
Je suis méfiante de ce genre de chose, tous les locataires ne sont pas de mauvais payeurs mais des gens qui ne peuvent pas payer momentanément parfois . les traces que cela laisse pendant autant d'années (4 ans)  ne me plait pas ! je ne suis pas locataire ni ne loue un bien , je comprends que le propriétaire qui loue un bien souvent en a besoin mais il doit exister une autre manière de faire ce qu'il faut ? non ?
on est fliqué de plus en plus ... on est fiché de plus en plus... bref la vie est devenue hard !

Je pense la même chose que toi  bravo

Il faut distinguer les mauvais payeurs et les gens en difficulté... ce n'est pas la même chose et cette liste ne se propose pas de faire la part des choses et donc, elle est injuste.

Si cette liste voit le jour... elle se rajoutera aux difficultés de ceux qui sont déjà dans la merde.

Criminaliser la pauvreté, rendre les pauvres coupables d'être des pauvres... c'est notre nouveau socle idéologique.




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MessageSujet: Re: les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? Icon_minitimeVen 17 Jan - 20:32

Bon mais alors à quand un fichier pour les mauvais propriétaires ? les vendeurs de sommeil ?

Il y a des mauvais locataires, sans conteste. Mais il y a aussi des mauvais propriétaires. S'il faut des fichiers, c'est pour tout le monde ou pour personne
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Vojnik Sreće

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MessageSujet: Re: les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? Icon_minitimeVen 17 Jan - 21:12

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] : ce qui t'es arrivé est injuste et tu es tombé sur des personnes malhonnêtes mais, la majorité des gens qui ne paient pas sont honnêtes.

Pourquoi les gens qui n'ont pas d'argent devraient être pénalisés au même titre que les crapules qui pourraient payer mais ne le font pas sciemment ?  




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MessageSujet: Re: les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ? Icon_minitimeVen 17 Jan - 21:20

Dodu, c'est un vécu qu'on eut mes beaux-parents aussi donc je comprends. Ce qui n'empêche que si on fait un fichiers des mauvais payeurs, il est juste qu'on mette aussi au ban, les mauvais propriétaires qui laissent vivre leurs locataires dans des conditions insalubres mais ne se privent pas pour réclamer les loyers.

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