Demande de conseils pour une chambre en location

Rappel du premier message :

Bonjour,

j'ai besoin de vous, de vos conseils personnels.

J'ai l'intention de transformer ma chambre d'amis en chambre d'étudient pour arrondir mes fins de mois. Qu'en pensez-vous ?

Bien sûr je me pose des questions, comme;

Quels sont les réglementations ? Est-ce que c'est avantageux ? Fiscalement c'est rentable ? Inconvénients ? ou pas ?

J'aimerais avoir vos avis avant que je me lance dans des travaux !

Merci d'avance

papacoz a écrit:

le repas de midi n'intéressera pas l'étudiant

il préfèrera manger un sandwich ou autre chose sur place

Exact!

IPa. a écrit:

Je pense comme Papacoz...par contre il  sera intéressé par celui du soir...

Que te dire Lydie....c'est ton choix...je ne vais pas te dire à nouveau ce que j'en pense...fait de bons calculs de dépenses a prévoir en plus...eau chaude et froide...lumière...et prix  petit dej et du repas...avant de prendre une décision..

j'ai bien lu ce que tu as écris mais tu sais ma mère faisait des chambres d'étudiants et elle n'a jamais eu de problème ... je prendrais des garantis   et ce qui m'intéresse aussi c'est que la chambre soit libre pour accueillir mes filles en été ...

Lydie a écrit:

j'en ai discuté avec le monsieur de la retraite, il pense que ça me sera un bon revenu complémentaire  , bien-sur à déclarer aux impôts !   pour vous répondre il y aura une charte et pas respecté dehors ...  je  vais proposer le petit déjeuné et le repas du midi ....

Tu cois vraiment qu'il faudra le déclarer..

ma mère louait aussi une chambre à un étudiant et elle ne le déclarait pas!

camélia a écrit:

Lydie a écrit:

j'en ai discuté avec le monsieur de la retraite, il pense que ça me sera un bon revenu complémentaire  , bien-sur à déclarer aux impôts !   pour vous répondre il y aura une charte et pas respecté dehors ...  je  vais proposer le petit déjeuné et le repas du midi ....

Tu cois vraiment qu'il faudra le déclarer..

ma mère louait aussi une chambre à un étudiant et elle ne le déclarait pas!

c'est le monsieur de la retraite hier qui me l'a dit

camélia a écrit:

Lydie a écrit:

j'en ai discuté avec le monsieur de la retraite, il pense que ça me sera un bon revenu complémentaire  , bien-sur à déclarer aux impôts !   pour vous répondre il y aura une charte et pas respecté dehors ...  je  vais proposer le petit déjeuné et le repas du midi ....

Tu cois vraiment qu'il faudra le déclarer..

ma mère louait aussi une chambre à un étudiant et elle ne le déclarait pas!

Si Lydie ne le déclare pas l'étudiant ne pourra pas faire de demande d'aide-logement.

c'est ça......c'est pour cela que tu es obligé de le déclarer-----------ensuite, sur le plan fiscal, faut calculer si ça te fait payer plus d'impot......à voir

évidemment!

Pas vu...pas su..pas pris...

ébé voilà pourquoi je vais déclarer ... pas envie d'avoir des soucis avec le fisc @Luigi.C héé oui ! il a besoin d'une attestation de loyer ... faudra que je trouve ça .....

Lydie a écrit:

ébé voilà pourquoi je vais déclarer ... pas envie d'avoir des soucis avec le fisc  @Luigi.C héé oui ! il a besoin d'une attestation de loyer ... faudra que je trouve ça .....

Pense aussi à remplir ta partie pour la demande de FSL.
Elle est disponible sur le Net.

Luigi.C a écrit:

Lydie a écrit:

ébé voilà pourquoi je vais déclarer ... pas envie d'avoir des soucis avec le fisc  @Luigi.C héé oui ! il a besoin d'une attestation de loyer ... faudra que je trouve ça .....

Pense aussi à remplir ta partie pour la demande de FSL.
Elle est disponible sur le Net.

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] pour moi ??

Y'a des carnets d'attestation de loyer dans les librairies et bureau de tabac...

IPa. a écrit:

Y'a des carnets d'attestation de loyer dans les librairies et bureau de tabac...

ah d'accord ... bon me reste à aménager le coin kitchenette évier, frifo et mico-onde

Lydie a écrit:

Luigi.C a écrit:

Lydie a écrit:

ébé voilà pourquoi je vais déclarer ... pas envie d'avoir des soucis avec le fisc  @Luigi.C héé oui ! il a besoin d'une attestation de loyer ... faudra que je trouve ça .....

Pense aussi à remplir ta partie pour la demande de FSL.
Elle est disponible sur le Net.

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]  pour moi ??

En partie pour toi.
Il faut surtout que la demande de FSL soit remplie par les deux partie avant l'emménagement sinon la caution n'est pas assurée par le département.

Lydie a écrit:

IPa. a écrit:

Y'a des carnets d'attestation de loyer dans les librairies et bureau de tabac...

ah d'accord ...  bon me reste à aménager le coin kitchenette évier, frifo et mico-onde

Attention Lydie, tu loues une chambre. Pas un appartement.

Luigi.C t'inquiète c'est une chambre de + de 10m2 et j'ai de quoi faire une kitchenette demain je vous mets une photo

Je te rappelle l'article 1 du décret qui concerne les meublés:

Luigi.C a écrit:

Je te rappelle l'article 1 du décret qui concerne les meublés:

Citation :

Chaque pièce d'un logement meublé est équipée d'éléments de mobilier conformes à sa destination.

ça sera conforme merciiiiiii

Je t'en prie.

Et cette chambre est indépendante de votre chambre , salon, cuisine, Lydie?
Vous ne risquez pas de rencontrer ce locataire à tout bout de champ au détour d'un couloir?

camélia a écrit:

Et cette chambre est indépendante de votre chambre , salon, cuisine, Lydie?
Vous ne risquez pas de rencontrer ce locataire à tout bout de champ au détour d'un couloir?

elle est à l'étage au bout du couloir mais la personne partagera la salle de bain et les toilette commun , moi je m'en fiche j'ai ma douche et mes wc à part c'est sûr qu'on se croisera mais bon ça ne me gêne pas , après la personne c'est a elle de vouloir ou pas .. de plus on a les bus au bout de l'avenue disons 500 mètres , la pizza KIKI, la boulange , un resto cool et un bar et la cerise sur le gâteau la mer derrière chez moi à 2km et à pieds ou en bus c'est vite fait

papacoz a écrit:

un cabinet de toilette privatif

pour garder son intimité

comme on en a deux toilettes .. on peut lui laisser le haut pour la personne sauf que la nuit je fais mon p'tit pipi et c'est celui du haut