Les loyers de votre ville sont-ils encadrés ?

CARTE INTERACTIVE Retrouvez le détail des communes concernées par le décret limitant les hausses, entré en vigueur mercredi.
Par FLORENT LATRIVE
Les loyers qui grimpent sans fin, c'est fini. Avec l'entrée en vigueur du décret sur l'encadrement des loyers mercredi, les propriétaires de logements dans plus de 1200 communes devront limiter leurs prétentions lors des renouvellement de bail et des relocations et ne pas dépasser l'indice de révision des loyers (IRL), qui colle à l'inflation. Sauf rares dérogations en cas de travaux importants ou de sous-évaluation manifeste.
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Au total, ce sont 38 agglomérations, dont 27 en métropole et 11 outre-mer qui sont touchées par cette mesure. Vous pouvez explorer la carte de France ci-dessous commune par commune pour voir les villes concernées en métropole: «+» et «-» pour zoomer et dézoomer, cliquez pour voir l'évolution des loyers dans la zone.
A VOIR La carte en grand format
Le gouvernement s'est appuyé sur deux critères cumulatifs pour fixer la liste des villes concernées par le décret. Primo: l'évolution annuelle moyenne des loyers entre 2002 et 2010 sur le territoire de l'établissement public à coopération intercommunale (la communauté d'agglomération) doit dépasser 3,2%. Deuxième condition: le loyer moyen de marché en 2011 sur la même zone doit être supérieur de 5% au loyer moyen français (hors Ile-de-France), soit 11,1 euros le mètre carré. Si ces deux conditions sont remplies, les loyers de l'agglomération sont soumis au décret. Dernière subtilité: l'encadrement s'applique sur le territoire de l'agglomération au sens de l'Insee, qui ne correspond pas forcément au syndicat de communes.
Une procédure complexe en partie causée par l'absence de données fines sur l'évolution des loyers en France, commune par commune, qui a forcé le gouvernement à jongler entre des chiffres issus de la Caisse nationale d'allocations familiales et de l'observatoire Clameur. La mise en place d'un outil de mesure à l'échelle nationale fait d'ailleurs partie des objectifs du ministère du logement dans les mois à venir.

non je n'ais pas trouvé de cadre assez grand

n'empêche que je ne vois pas le pays basque, le M2 doit être plus qu'a Bordeaux 11.6 euros/m2 !!!

Citation :

n'empêche que je ne vois pas le pays basque, le M2 doit être plus qu'a Bordeaux 11.6 euros/m2

il est plus cher que ca le carrelage a casto

pffffffffff j'te parle du prix du m2 la surface !!

Citation :

pffffffffff j'te parle du prix du m2 la surface

prend un loft si tu veux de la surface . mais ca vas te couter bonbon en carrelage

une promesse du candidat Hollande

oui il la tenu !! les loyers ne seront pas mis à la hausse

et que vont faire les propriétaires ?

si ce n'est pas rentable il vont arréter de louer

manque d'appartements à louer donc hausse des prix


il va falloir que ce gouvernement apprenne un peu à compter et sortir de son parisianime idiot

certains propriétaires abusent

certains locataires ne payent pas leur loyer et impossible de les expulser

protégé par des associations bidon

c'est vrai !
il y a de mauvais locataires

Ceci dit ya de mauvais locataires comme de mauvais propriétaires.

Pour moi ce qui me choc c'est les proprios à paris qui loue des studios, chambres de bonne ou encore des petits appartes de 20 m² voir moins à plus de 600€.

Je ne sait pas mais à chaque fois que j'ai vue des émissions à la télé qui parler de ça j'ai la vague impression que les parisiens adore ça de se faire pigeonner avec le logement.

Pour dire que dans ma ville "Grenoble" pour du 40 50 m² c'est plus de 600€ dans un cartier calme je trouve ça quelque peu excessif. C'est chers dans ma ville je trouve et je ne pense pas que l'état à mit ce décret et cette mesure en place dans ma ville

de toute façon les proprios s'en mettes pleins les fouille c'est vraiment pathétique.

ça n'a pas changé le pot de terre et le pot de fer

oui mais quand la fille paye sont loyer en nature il faut bien s'adapter suivant les tarif du coin

ber, tu ne changes pas tu nous sors de ces conneries

il faut aussi voir que quant un locataire ne paye pas , çà peut durer 2 ans

pendant ce temps le proprio paye les charges et tout le toutim

chez moi un f3 55 m² environ 600€ par mois en ville

à la plage c'est 900 €

on peut trouver moins cher par connaissance

On doit aussi bien protéger le locataire comme le proprio ! beaucoup de petits retraités on investi pour améliorer leurs revenus !! aussi quand le locataire ne paie pas , ils font comment ??

les loyers repartent en nette hausse depuis quelques mois

normal pour la rentrée 15% de moins de logements à louer

les gens en ont marre d'etre pris pour des billes

contrat en fin de bail non renouvellé

les biens vendu

et l'argent réinvesti ailleurs