"Début de la trêve hivernale: les locataires en difficulté ne peuvent plus être expulsé, tant mieux, mais je pense aussi aux propriétaires : pour eux, c’est le début de l’enfer"

Selon moi, ceux qui sont quand même les plus à plaindre ce sont ces locataires qui n'arrivent pas ou plus à payer leur loyer pour des raisons diverses et variées plus que les propriétaires. Moi cette phrase me choque un peu. Ok ça leur fait un manque à gagner, mais quand même quoi ! Ce ne sont pas les proprio qui vivent avec une épée de Damoclès une grande partie de l'année ! Ils peuvent quand même faire preuve de solidarité pendant l'hiver, il y a déja suffisamment de personnes qui vivent dans la rue comme ça, il me semble.
Et puis, il faut voir aussi ce que certains proprio (je dis biens certains) louent comme appart : parfois c'est limite des taudis ! Personnellement, je ne vais pas plaindre ces proprios qui louent sans complexe des apparts dans cet état à leurs locataires.

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Citation :

"Début de la trêve hivernale: les locataires en difficulté ne peuvent plus être expulsé, tant mieux, mais je pense aussi aux propriétaires : pour eux, c’est le début de l’enfer"

Oh!! que oui

Humainement, il ne peut être envisagé de mettre à la rue des gens en hiver. Mais est-ce humain de le faire en été.
Et pourtant quand on est propriétaire comment défendre son bien face à des gens qui saccage tout dans le logement. Ici il y a de plus en plus de propriétaires qui ne louent plus après avoir vu leur bien détruit, sali, ravagé. Le mot n'est pas trop fort.
Lorsque les locataires sont corrects, un défaut de paiement peut s'accepter, se comprendre. Mais lorsqu'ils sont incorrect que faire ?

Le problème est insoluble. Si on pouvait donner aux mauvais propriétaires les mauvais locataires.

Il faudrait faire un tri dans tout cela...

Les locataires vraiment en difficultés financières .....normal qu'ils soient aidés....sous conditions qu'ils tiennent propres leur appartement sans saccager....certains on tout chez eux...télé grand écran..dernier téléphone...tous les gadgets de cuisine ...et pensent que le loyer n'est pas un dû...ceux là doivent apprendre à tenir leur compte...avant tout...
Pour les taudis loués par des propriétaires indélicats...il faut sévir et les obliger à remettre en état ou interdire la location....
Mais faut savoir que parfois ces logements loués corrects au départ se retrouvent insalubres après un laps de temps parfois court...location surchargée....animaux...manque d'entretien..
Pas aussi facile de résoudre ces problèmes...

Pestoune a écrit:

Et pourtant quand on est propriétaire comment défendre son bien face à des gens qui saccage tout dans le logement.  Ici il  y a de plus en plus de propriétaires qui ne louent plus après avoir vu leur bien détruit, sali, ravagé. Le mot n'est pas trop fort.
Lorsque les locataires sont corrects, un défaut de paiement peut s'accepter, se comprendre. Mais lorsqu'ils sont incorrect que faire ?

Le problème est insoluble. Si on pouvait donner aux mauvais propriétaires les mauvais locataires.

C'est un cas de figure auquel je n'avais pas pensé, mais qui est vrai aussi.

Pour les locataires qui ne paient pas, ils ont les organismes sociaux, les propriétaires ils vont voir qui eux ?

C'est compliqué mais je penche comme IPa, une étude au cas par cas. Une aide se mérite et ne doit pas être un dû. En matière de location d'un côté comme de l'autre, il ne s'agit pas de droits mais de devoirs. Envers le locataire comme envers le propriétaire. C'est du respect.

Pestoune a écrit:

C'est compliqué mais je penche comme IPa, une étude au cas par cas. Une aide se mérite et ne doit pas être un dû.  En matière de location d'un côté comme de l'autre, il ne s'agit pas de droits mais de devoirs. Envers le locataire comme envers le propriétaire. C'est du respect.

c'est tout à fait vrai.

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Pestoune a écrit:

C'est compliqué mais je penche comme IPa, une étude au cas par cas. Une aide se mérite et ne doit pas être un dû.  En matière de location d'un côté comme de l'autre, il ne s'agit pas de droits mais de devoirs. Envers le locataire comme envers le propriétaire. C'est du respect.

"entièrement d'accord" avec toi Pestoune

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Pestoune a écrit:

C'est compliqué mais je penche comme IPa, une étude au cas par cas. Une aide se mérite et ne doit pas être un dû.  En matière de location d'un côté comme de l'autre, il ne s'agit pas de droits mais de devoirs. Envers le locataire comme envers le propriétaire. C'est du respect.

Idem pour moi, je pense comme IPA.

Les expulsions ne devraient pas exister, il y a des solutions en amont, des organismes sociaux a contacter, il existe des aides comme le FLS et autres, pour les personnes en location.

Gustine a écrit:

Parce que pendant ce temps-là,ou les loyers ne sont pas payés, soit c'est le contribuable s'il s'agit de logent social, soit le propriétaire c'est c'est un bailleur... qui en assument le coût !
Le bailleur paie les charges, T.F. et charges sociales ...
Les bailleurs ne sont pas tous des milliardaires !

C'est exact Gustine, c'est pour éviter tout ceci et aussi les expulsions, qu'il faut agir bien avant que la dette soit très conséquente, car les personnes en difficultés peuvent être aidées.