Le départ du locataire occasionne souvent un conflit avec le propriétaire sur l'état de l'appartement, et les dépenses de remise en état. Voilà quelques conseils pour réduire les problèmes. Le départ d'un locataire est un moment délicat. Propriétaire et locataire se disputent souvent sur l'état du logement lorsqu'il est rendu, et donc sur les sommes prélevées pour cela par le propriétaire sur le dépôt de garantie laissé par le locataire.
En général, les sommes en jeu sont modestes: le dépôt de garantie du locataire s'élève à deux mois de loyer pour un meublé, et à un mois autrement. Pourtant, la dispute se termine régulièrement au tribunal. "Il y a quelques années, c'était le deuxième motif de contentieux immobilier après les loyers impayés", relève l'avocat spécialisé Romain Rossi-Landi.
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